1985〜1995年築, 専有面積56.63㎡〜76.63㎡の平均販売価格
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ファミール松戸グランデージ2
千葉県松戸市南花島一丁目
新京成線 / 上本郷駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
3,199万円
48.0万円/㎡
1,281
2,560
3,839
5,118
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,560万円〜3,839万円
38.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ファミール松戸グランデージ2
2,980万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 66.63㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ファミール松戸グランデージ2 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅8分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,230万円 | 39.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/19 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/10 | ファミール松戸リバーステージ 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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